A partir de julio de 2010, fontaneros, carpinteros, cristaleros y albañiles pagarán únicamente un 8%, en lugar del 16% actual, cuando efectúen en cualquier tipo de obras, reformas y reparaciones en viviendas.

"Creemos que hoy en España es más sostenible rehabilitar que construir viviendas nuevas", ha dicho Elena Salgado, la ministra de economía durante la presentación de la medida.

Además, el Ejecutivo ha anunciado que parte de estas reformas tendrán rebajas fiscales adicionales del 10% cuando se dirijan a mejoras en los apartados de accesibilidad, eficiencia energética, instalación de servicios de telecomunicaciones y mejoras de suministros básicos como agua o gas.

De estas deducciones fiscales podrán beneficiarse las rentas inferiores a 53.000 euros, "un 95% de la población española", ha especificado Salgado. Las deducciones podrán aplicarse sobre un máximo de 4.000 euros por año fiscal, y hasta 12.000 euros en cuatro años. Es decir, el máximo deducible será de 1.600 euros en cuatro años.

La ministra de Economía estima que la reducción de IVA y las deducciones fiscales estimularán la actividad del sector que más paro acumula en la actualidad y, como anunció hace un mes, podría crear 350.000 empleos.

FUENTE: Elmundo.es []http://www.elmundo.es/elmundo/2010/04/09/suvivienda/1270815096.html[]

El ahorro puede llegar a los 900 euros anuales para los beneficiarios del plan 2005-2008

EUROPA PRESS - Madrid - 12/03/2010

El Consejo de Ministros ha aprobado hoy una revisión a la baja de los tipos de interés de las hipotecas convenidas de 640.000 adjudicatarios de viviendas protegidas (VPO) correspondientes a los planes de vivienda desde 1998 a 2008 y de los programas 1995 y 1008, de forma que en algunos casos quedan reducidos hasta la mitad.

Según ha explicado la vicepresidenta primera del Gobierno, María Teresa Fernández de la Vega, esta revisión, que se realiza de forma ordinaria en el primer trimestre de cada año, se ha realizado en este momento para "aprovechar al máximo" la tendencia a la baja del Euríbor.

Concretamente, para los programas de 1995 y 1998, el tipo pasa del 4,18% al 2,60%, mientras que para el plan 1998-2001 se reduce del 4,65% al 2,33%. Por su parte, la revisión en el marco del plan 2002-2005 supone pasar de un tipo del 3,74% a otro del 2,58%, y en el caso del plan 2005-2008 la rebaja implica un descenso del 4,01% al 2,60%. Según indica el Gobierno, dado el sistema de amortización de estos préstamos, el efecto de un descenso del tipo de interés tenderá a ser más notable cuanto más recientemente se haya iniciado la amortización del préstamo.

Así, en el caso de las viviendas protegidas de régimen general acogidas al Plan 2002-2005, a cuyos propietarios les queden 100.000 euros por amortizar, la cuota mensual pasará de 593 euros a 544 euros, con un ahorro anual de 548 euros. Asimismo, en el caso de las viviendas protegidas acogidas al Plan 2005-2008, cuando reste por amortizar 105.000 euros, la cuota mensual pasará de 550 euros a 475 euros, lo que representa un ahorro anual de 900 euros.

En todos los casos, los nuevos tipos de interés serán de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Fuente: ELPAIS.com

Os dejamos información actualizada a 30 de noviembre sobre el desarrollo urbanístico de la operación Campamento.



Fuente: Ayuntamiento de Madrid

Os dejamos información actualizada a 31 de octubre sobre el desarrollo urbanístico de la operación Campamento.



Fuente: Ayuntamiento de Madrid

Las obras de urbanización y de instalación de servicios en la llamada 'operación campamento' comenzarán tan pronto como se terminen los informes requeridos por diferentes entidades como el Ayuntamiento de Madrid, el Canal de Isabel II o la Confederación Hidrográfica del Tajo.

El Ministerio de Defensa ha encomendado a SEPES, Entidad Pública Empresarial del Suelo, la urbanización de la operación Campamento, y ha elaborado un convenio tipo en el que solo falta determinar los plazos de ejecución.

La operación Campamento permitirá la construcción de 22.000 viviendas en los antiguos cuarteles militares, pertenecientes al Ministerio de Defensa, situados a lo largo del avenida de Extremadura.
En un primer momento, la operación del proyecto prevé la construcción de 10.700 viviendas, las cuales, 7.000 serán protegidas. En la segunda fase, se edificarán 11.400 viviendas de las cuales, 6.700 tendrán algún tipo de protección.

Lee toda la noticia en Inmoley.es

Os dejamos información actualizada a 30 de septiembre del PAU de Campamento. Pincha en la imagen para aumentar su tamaño.



Fuente: Ayuntamiento de Madrid

El Euríbor, el indicador que se utiliza para establecer el tipo de interés que con el que las entidades financieras prestan su dinero, se ha desplomado en los últimos meses hasta el 1.247%, la media más baja de la historia.
En teoría, este descenso debería afectar a todas aquellas personas que tengan una hipoteca, puesto que, en el fondo, un crédito hipotecario no es más que un prestamo de dinero por parte de un entidad bancaria, aunque con una serie de carácterísticas especiales.

Sin embargo, muchos contratos hipotecarios incluyen cláusulas pensadas para que en casos como en la actualidad, desplome del Euríbor, las hipotecas no se vea casi afectada por las fluctuaciones de este indicador.

Esta cláusula, que es legal y negociable, y que puede aparecer bajo el epigráfe 'Límite a la variación del tipo de interés', también es conocida como "cláusula suelo" porque establece el porcentaje más bajo que podrá pagar por su hipoteca, totalmente la margen de lo que indique el Euríbor.

Muchas personas no saben que existe esta cláusula, (y que se puede decir abiertamente que es abusiva). En estos momentos, con una tasa de Euríbor tan baja, muchas personas hipotecadas podrían estar ahorrando mucho dinero al mes.
Pero cuando se firma una hipoteca, en la mayoría de las ocasiones no se informa sobre la existencia de esta cláusula.

Normalmente, esta cláusula "suelo" se establece entre el 3,5% y el 5,5%. En años anteriores, con índices de Euríbor altos, se fijó un mínimo entre el 5% y 5.5%. Durante esta semana, el Euríbor descendió hasta el 1.247%.
La diferencia es muy grande. El dinero que se pueden ahorrar muchos hipotecados, también.

Las asociaciones de usuarios y consumidores han iniciado una campaña, que ha llegado hasta el Senado, para tratar de evitar que esta situación abusiva se vuelva a repetir.

Déjanos tu opinión: ¿Vas a revisar tu hipoteca en breve? ¿Conocías la existencia de esta cláusula? ¿Tienes una hipoteca que incluye esta cláusula? ¿Cuánto dinero crees que te puedes ahorrar?

Puedes leer todo el reportaje en el El Mundo

Ayer por la mañana, el Senado aprobó una moción del Grupo Parlamentario Popular en la que solicita al Gobierno la puesta en marcha de una serie de medidas que eviten abusos por parte de las entidades crediticias en la revisión de las hipotecas.

En concreto, la cláusula del suelo, la cual impide que las hipotecas bajen, ha sido el centro de las críticas de las asociaciones de consumidores.

Esta iniciativa también pide mejorar la protección de los consumidores frente a las entidades bancarias. Para ello, solicitarán al Banco de España la elaboración de un informe sobre la existencia de cláusulas en contratos hipotecarios que limiten el derecho de los consumidores.

El Senado también reclama que el descenso de la tasa del Euríbor se manifieste de una manera efectiva en las hipotecas de los usuarios, como ocurre en la actualidad, cuyo coeficiente se encuentra en 1.247%, la media más baja de los últimos meses.

Desde hace meses, las asociaciones de usuarios y consumidores vivienen denunciando la existencia de créditos hipotecarios con cláusulas que impiden que los usuarios se beneficien de tasas del Euríbor tan bajas como las actuales.

Déjanos tu opinión: ¿Qué te parece esta iniciativa? ¿Tienes una hipoteca con este tipo de cláusulas? ¿Se ha notado en tu hipoteca la bajada del Euríbor?

Te invitamos a leer toda la noticia en el diario El Mundo

Si hace un par de semanas era el I Salón Outlet Residencial el que abría sus puertas para ofrecer a posibles compradores gangas inmobiliarias, este fin de semana, desde el 25 al 27 de septiembre, llega el I Salón Low Cost de Madrid con una filosofía muy parecida.
Este Salón viene precedido por el enorme éxito de Low Cost Barcelona celebrado el pasado mes de junio, que contó con más de 60.000 visitantes.

Beatriz Corredor, Ministra de Vivivenda, ha confirmado que presidirá la Inauguración Oficial de Low Cost Madrid que tendrá lugar el viernes 25 de septiembre a las 11:30 horas. El apoyo de la Ministra, que inauguró también el Salón Low Cost Barcelona celebrado el pasado mes de junio, reafirma la importancia de los Salones Low Cost.

Este evento, que se celebrará en el pabellón La Pipa de la Casa de Campo y que es uno de los nueve rastrillos inmobiliaros que se celebrarán en los próximos meses, propone descuentos en viviendas de entre un 20 y un 40%.

Hasta el momento hay 58 expositores confirmados, una cifra que dobla a los expositores que hace unas semanas se dieron cita en IFEMA en el I Salón Outlet Residencial. La mayoría de las viviendas que se ofertarán pertenecen a los distintos PAUS del municipio de Madrid, a inmuebles de la Comunidad de Madrid, y segunda residencia en la costa.

Otra de las novedades que ofrece esta feria será que los particulares pueden poner a venta su propia vivienda. Sin embargo, los interesados en ofertar su inmueble en esta feria tendrán que abonar la cantidad de 3.700 euros, que es el precio que tiene un expositor. Por otro lado, quienes únicamente vayan a investigar, ver, curiosear o encontrar una buena oferta, tan sólo tendrán que pagar 5 euros por la entrada.



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